LE PRÊT A TAUX ZERO, C'EST QUOI?

Et le prêt à taux Zéro alors, c'est quoi?

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif qui vise à soutenir l'accession à la propriété des ménages à revenus modestes et intermédiaires. Son objectif est de permettre l'acquisition d'une première résidence principale, en fonction des revenus des demandeurs.

Ce prêt est octroyé sans intérêts, il est entièrement gratuit et sa durée peut varier entre 20, 22 ou 25 ans. De plus, il comprend une période de remboursement différé de 5, 10 ou 15 ans, durant laquelle le ménage n'a pas à payer de mensualités pour le PTZ.

Il est possible de bénéficier du PTZ si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant la demande.

Il est important de noter que le PTZ ne peut pas financer l'intégralité de l'achat de votre résidence. Il doit donc être complété par un ou plusieurs prêts. De plus, le montant du PTZ ne peut pas dépasser celui ou ceux des autres prêts, qui doivent avoir une durée d'au moins deux ans, et qui contribuent au financement de la même opération.

L'acquisition d'un logement neuf ou d'occasion peut être financée par le biais d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Cependant, pour bénéficier de ce dispositif, les logements anciens doivent être situés dans les zones B2 et C et nécessiter des travaux représentant au moins 25% du montant total de l'opération de financement. Ces travaux doivent également permettre de réduire la consommation d'énergie annuelle du logement à 331 kWh/m².

En outre, le PTZ peut également financer l'achat d'un logement neuf ou d'occasion qui fait l'objet d'un contrat de location-accession. Dans le cas d'un logement anciens en location-accession, il doit avoir moins de cinq ans et être occupé par son premier occupant depuis moins de six mois. Le PTZ peut également être utilisé pour financer d'autres acquisitions, telles que la transformation d'un local (bureau, grange, etc.) en logement ou l'acquisition d'un logement social déjà existant.