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Maison à vendre 5 pièces - 165 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 2041

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
238 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 165.0 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

L'agence Century 21 de Pont-Audemer vous présente cette maison de maître en briques rouges alliant le confort du moderne avec le charme de l'ancien.
Le RDC vous offre : une entrée, un vaste séjour de plus de 40 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une volumineuse suite parentale avec salle d'eau.
Au 1er étage se trouve : le palier dessert deux larges chambres, ainsi qu'une salle de bain, et un bureau.
Au 2e étage : deux chambres et un WC.

Enfin, un studio séparé d'environ 35m² chauffé par poêle à bois vous permettrait d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout amenant cette demeure a une superficie de presque 200m² habitable.

Enfin, vous pourrez profiter d'un joli terrain de près de 3000m², avec terrasse close ainsi qu'une piscine.

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 2 993 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,6 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Séjour (40,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre + dressing (16 m2)
    • Salle d'eau (12 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Chambre 4 (6 m2)
    • Chambre 5 (6 m2)
    • Palier (3 m2)
    • WC (3 m2)
    • Dépendance (35 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central air pulsé pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Briques
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1079 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2820,0 € pour 2023

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