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Maison à vendre 6 pièces - 136,02 m² TOUTAINVILLE - 27

Ref : 2167

279 500 €

Honoraires charge vendeur

248 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 6 pièces - 136.02 m2 - TOUTAINVILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony

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Description

A cinq minutes des commerces de Pont-Audemer, cette maison vous offre la vie de plain-pied. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec cheminée insert, d'une véranda climatisée pour plus d'espace de vie, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit: trois chambres, une salle de douche récemment rénovée et un wc séparé.
Le bien se complète d'un garage accolé avec porte automatique et d'un grenier vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin d'environ 1300 m² accueille en dépendance un chalet aménagé et isolé avec salle de douche. Un carport vous permet le stationnement de vos véhicules et un bâtiment le stockage de vos outils de jardin.
Entretien intérieur et extérieur irréprochable: allée bitumée, terrasse, portail électrique.
L'assainissement individuel est conforme.

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Vue globale

Surface totale : 136 m²
Surface habitable : 136,0 m²
Surface terrain : 1 330 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7 m²)
- Veranda (27 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre 2 (9,7 m²)
- Chambre + dressing (10,9 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Pièce (0,7 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Salon (21 m²)
- Garage (23,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electrique + bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre enduit peint
Véranda
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1488,0 € et 2012,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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