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Maison à louer 8 pièces - 171,72 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 2322

1 322 €

par mois charges comprises

106 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 8 pièces - 171.72 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Bien rare sur le marché locatif, cette maison de caractère située au cœur de la ville vous propose un jardin clos et paisible en bordure d'eau.
Vous disposerez d'un double garage avec grenier à l'étage et d'un bâtiment normand.

Maison orientée plein sud comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un wc et un bureau au rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouve une suite parentale avec dressing et une salle de bains équipée d'un wc en deux parties, ainsi qu'une seconde chambre.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle douche avec wc, tandis qu'au troisième étage se situe un grenier doté d'un wc.

Disponible début Août 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,7 m2
  • Surface habitable : 171,7 m2
  • Surface terrain : 661 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Salon (13,1 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Dressing (15,5 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Grenier (8,4 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Bâtiment (50 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Grenier (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1287,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 772,74 €
    • Etablissement état des lieux : 515,16 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30157kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2712,0 € et 3668,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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