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Maison à vendre 4 pièces - 88,10 m² TOUTAINVILLE - 27

Ref : 2039

164 300 €

Honoraires charge vendeur

253 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 4 pièces - 88.1 m2 - TOUTAINVILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony

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Description

Située à moins de 10 minutes de Pont-Audemer et de ses commerces et écoles, cette charmante maison de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec une cheminée ouverte, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres, dont deux équipées de penderies indépendantes.

Un sous-sol partiel complète ce bien, offrant un espace pour stationner une voiture, un atelier et une buanderie.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 740 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l'égout, et dotée de fenêtres en PVC, pour un confort optimal.

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Vue globale

Surface totale : 88 m²
Surface habitable : 88,1 m²
Surface terrain : 740 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,3 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Salon - Séjour (27,6 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Dressing (0,9 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Dressing (0,9 m²)
- Placard (0,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 56 m²
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 960 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/02/2025

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