Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 PONT AUDEMER - 27
Ref : 2133
213 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À 15 minutes de Pont-Audemer, proche des accès autoroute et du Pont de Tancarville, dans un bourg tous commerces et école, cette maison de village vous mêle le charme de l'ancien au confort moderne.
D'une capacité d'accueil de trois chambres (possibilité cinq), ce bien atypique vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon de plus de 40 m² avec cheminée insert, une salle de douches et un wc séparé. Une pièce de rangement pourra être aménagée en chambre pour rendre la maison viable de plain-pied.
L'étage propose une pièce palière d'environ 30 m² , véritable espace de détente, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un second wc. Le second niveau dessert une chambre et un grenier aménageable.
Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et insert à bois
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 950 m² avec en dépendances deux bâtiments dont un grand garage.
D'une capacité d'accueil de trois chambres (possibilité cinq), ce bien atypique vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon de plus de 40 m² avec cheminée insert, une salle de douches et un wc séparé. Une pièce de rangement pourra être aménagée en chambre pour rendre la maison viable de plain-pied.
L'étage propose une pièce palière d'environ 30 m² , véritable espace de détente, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un second wc. Le second niveau dessert une chambre et un grenier aménageable.
Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et insert à bois
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 950 m² avec en dépendances deux bâtiments dont un grand garage.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 947 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salon (41 m2)
- Pièce (19 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle d'eau (8,1 m2)
- Chambre (17 m2)
- WC (1,4 m2)
- Mezzanine (28 m2)
- Degagement (8 m2)
- Degagement (2,8 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Grenier
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Briques
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/12/2024
