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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 2154

206 700 €

  • Honoraires charge vendeur
248 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

A 15 minutes de Pont-Audemer et cinq minutes d'un bourg avec commerces, cette authentique chaumière normande vous offre un cadre de vie reposant.
Sur environ 4000 m² de terrain, avec deux dépendances dont une chaumine récente pouvant être une chambre supplémentaire et un bâtiment à usage de garage.
La maison est prête à vous accueillir : elle offre une pièce de vie avec cheminée à l'âtre, une cuisine indépendante, une chambre et un wc avec point d'eau.
L'étage propose deux chambres, une pièce palière à usage de bureau et une salle de bain.
A 45 minutes des côtes Normandes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Mezzanine (8,5 m2)
    • Salon - Séjour (29 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle de bains - wc (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bâtiment (23 m2)
    • Dépendance (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1863,0 € et 2521,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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