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Maison à vendre 8 pièces - 210 m2 RIVES EN SEINE - 76

Ref : 2274

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
238 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 210.0 m2 - RIVES EN SEINE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Cette très spacieuse Maison de maitre du XVIIIème est posée dans un élégant jardin clos de murs anciens dans un charmant bourg de la boucle de Brotonne, lieu de villégiature de Victor Hugo. Elle est située sur une rue piétonne dans l'immédiate proximité du quai de Seine. Dotée du confort moderne, elle a cependant su garder tout le cachet de ses origines en laissant apparaitre tommettes, poutres et pierres. Très bien exposée, elle offre de grands volumes et de grandes hauteurs sous plafond. Sa cuisine moderne attend les retours de marchés locaux pour y mitonner des repas conviviaux à déguster dans son séjour et son salon accueillants.
Au premier étage, l'espace nuit dévoile quatre chambres dont deux très grandes, avec vue sur le jardin. Au second étage, un très grand espace détente et un bureau côtoient un grenier qui peut accueillir encore de nouveaux projets.
A une vingtaine de minutes d'une gare SNCF grandes lignes, et une trentaine de minutes de l'A13, elle est facilement accessible au quotidien comme pour des escapades.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 786 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (52 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (26,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre palière (30 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Couloir (12 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Salle de bains - wc (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

À proximité

  • Autoroute : 27km
  • Commerces : 4.5
  • COLLEGE : 4.5
  • Ecole : 4.5

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30570kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830,0 € et 6610,0 € pour 2021
Bien proposé par David caumont EI, agent commercial (RSAC 940944648)

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