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Maison à vendre 5 pièces - 103,03 m2 BOURG ACHARD - 27

Ref : 2284

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.03 m2 - BOURG ACHARD - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

À découvrir en exclusivité chez Century 21, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison chaleureuse et lumineuse allie confort, fonctionnalité et équilibre.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle et mise en valeur par une hauteur sous plafond généreuse. L'agencement est fluide et pensé pour le quotidien, offrant des espaces de vie agréables et bien définis. À l'étage, trois chambres viennent compléter l'ensemble et permettent une organisation familiale harmonieuse.

Implantée sur un terrain d'environ 1300 m², la propriété bénéficie d'un jardin clos, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un garage attenant permet de stationner ou de stocker facilement, et un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos projets (bureau, chambre, salle de jeux...).

Une maison saine, bien entretenue, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne, à quelques minutes des commodités essentielles.

Un bien complet à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Surface terrain : 1 310 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle à manger (17,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (0,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Couloir 2 (3,5 m2)
    • Grenier (4,3 m2)
    • Garage (23,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Portail motorisé neuf
  • Taxe foncière : 749 €

À proximité

  • Autoroute : 6 kms
  • Ecole : 450 m
  • Commerces : 7 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1833,0 € et 2479,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume janvre EI, agent commercial (RSAC 940949142)

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