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Maison à vendre 8 pièces - 123,55 m2 ARELAUNE EN SEINE - 76

Ref : 2307

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
238 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 123.55 m2 - ARELAUNE EN SEINE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Au cœur d'un village de la presqu'ile de Brotonne, à 25 minutes à l'est de Pont Audemer, ce pavillon construit sur une parcelle d'environ 1000 m2 offre en rez-de-chaussée un séjour de 38m2 ouvert d'un coté sur une cuisine aménagée équipée, et de l'autre sur une véranda chauffée de 16m2, avec vue ouverte sur le jardin et la campagne environnante. A l'étage, trois chambres dont une double, une salle de douche et une salle de bains forment un confortable espace nuit. Côté pratique, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique , et elle est dotée d'un spacieux garage de 25m2 et d'un sous-sol complet de 70m2. Elle est impeccable, et vous n'avez qu'a poser vos meubles et vos valises!

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Surface terrain : 995 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5 m2)
    • Salon - Séjour (38 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Veranda (16 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1031 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/01/2025

Bien proposé par David caumont EI, agent commercial (RSAC 940944648)

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