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Maison à vendre 6 pièces - 160 m² PONT AUDEMER - 27

Ref : 2342

420 000 €

Honoraires charge vendeur

244 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony

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Description

A dix minutes de Pont-Audemer, dans un environnement préservé de toute nuisance, venez découvrir cette maison normande entièrement rénovée. Sur un parc de plus de 7000 m² avec en dépendance un garage double et son atelier, un bâtiment à usage de box avec eau, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Viable de plain-pied elle propose une entrée avec vestiaire; l'espace de vie avec cheminée insert d'environ 54 m² bénéficie d'ouvertures sur le parc et donne accès à une terrasse exposée sud ouest. La cuisine entièrement aménagée et équipée est dînatoire.
Pour compléter le rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douches et accès à une deuxième terrasse.
Deux escaliers vous mènent à l'étage. Un premier palier vous propose une chambre avec sa salle de bain, douche et wc.
Pour compléter les espaces de nuit, deux autres chambres, un bureau et une troisième salle de douche.
Très belles prestations dans un environnement calme et à proximité des commodités.

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Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 7 219 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (54 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre + dressing (18,2 m²)
- Chambre (8 m²)
- Bureau (6,4 m²)
- Cuisine (20,5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Entrée (3 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Dressing (1,4 m²)
- Couloir (2,5 m²)
- Buanderie (3,7 m²)
- Entrée (3,7 m²)
- Degagement (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel accumulateurs electrique + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, tennis
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture ardoises 2 ans Année rénovation: 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 30/04/2025

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