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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 2374

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
248 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

À quelques minutes du centre de Montfort-sur-Risle, cette bâtisse du 19ème siècle se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salle à manger, d'un salon avec cheminée insert, d'une buanderie et wc séparé.

À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle de douches.

Deux extensions attenantes à la maison et une partie de son grenier offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires.

Les 7300m2 de terrain sont délimités par un bras de rivière et sont agrémentés de plusieurs dépendances dont un hangar de 70m2 et un bâtiment normand.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 7 374 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Salle à manger (19,6 m2)
    • Pièce (4,9 m2)
    • Salon (14,3 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Couloir 2 (1,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Dépendance (14,2 m2)
    • Dépendance (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33650kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2839,0 € et 3841,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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