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Immeuble à vendre 350 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 2385

487 600 €

  • Honoraires charge vendeur
272 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 350.0 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Centre ville de Pont-Audemer.
Venez découvrir cet ensemble de deux immeubles anciens dans une rue commerçante de la ville.
Ce bien propose deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée dont un loué 884 euros/mois.
Le premier niveau dessert un appartement de 78 m², deux chambres libre d'occupation.
Un appartement T4 en duplex d'environ 124 m², libre, compose les deuxième et troisième niveau de la bâtisse Normande. Les éléments anciens ont été conservés et le charme opère dans ses pièces de vie lumineuses.
Vous disposez également d'un grand grenier aménageable, d'un espace atelier (possibilité studio) d'environ 20 m² ainsi que d'un espace de stockage.
Tout à l"égout conforme, double vitrage et chauffage gaz de ville. Compteur électricité individuel pour chaque logement/local.
Le DPE à l'immeuble est en D. Pas de copropriété sur cet ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 06/10/2025

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