Maison à vendre 7 pièces - 260 m² PONT AUDEMER - 27

Située à quelques minutes d'un bourg avec commerces, à 15 minutes de Pont-Audemer et 25 minutes de Bernay, cette propriété normande est idéale pour votre résidence secondaire à moins d'1h30 de Paris.
Sur un terrain arboré de 2 500 m², sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son authenticité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec insert à bois, d'une cuisine familiale équipée avec foyer ouvert pour vos barbecues, idéale pour partager de belles soirées au coin du feu, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant.

Une pièce supplémentaire d'environ 60 m², bénéficiant d'une entrée indépendante, vient compléter ce niveau. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace professionnel ou encore projet d'hébergement touristique.

À l'étage, un palier sublimé par la charpente apparente dessert cinq chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle de douche. Là encore les volumes sont généreux avec une chambre de plus de 30 m².



Le confort n'a pas été oublié avec une toiture entièrement neuve, des menuiseries triple vitrage, une climatisation réversible, un ballon solaire/thermodynamique, un adoucisseur d'eau ainsi qu'un assainissement individuel conforme.