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maison à vendre 6 pièces - 238 m2 MONTFORT SUR RISLE - 27

Ref : 136

457 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 238.0 m2 - MONTFORT SUR RISLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

A proximité d'un village de la vallée de la Risle, cette maison de maître avec dépendance est entourée d'un parc de 2270 m².
La demeure se démarque par son allure sobre et élégante, son intérieur, à la décoration soignée et raffinée : parquets, cheminées et escalier en Orne... Elle est répartie sur 3 niveaux. La lumière la traverse tout au long de la journée. L'espace de réception est composé d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger avec cheminée, séparés par une vaste entrée, la cuisine est aménagée et équipée, un toilette et une souillarde (pièce d'autrefois pour conserver la nourriture) est attenante.
Le 1er étage abrite 3 chambres, 2 salles de douches et un toilette. Au 2e étage se trouvent une salle de jeux, un dressing et une chambre. La demeure offre un confort absolu en toutes saisons grâce à la qualité de son isolation (murs doublés)
La dépendance à usage de garages, atelier et de l'autre côté une chambre d'amis.
La propriété profite d'une bonne situation géographique sur les vallons de l'AUTHOU

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 238 m2
  • Surface terrain : 2 270 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31,9 m2)
    • Salon (18,9 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • palier (8,1 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Autre (6 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • palier (10,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Dressing (10 m2)
    • Pièce (25 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Couloir (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 970 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
325
KWhEP/m2.an
65 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4744,0 € et 6418,0 € pour 2022

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