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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 1809

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Nichée en plein coeur d'un des plus beaux villages de Normandie, cette maison normande datant du milieu du 19 ème, vous offre une vue imprenable sur le bocage du Bec Hellouin et sur son Abbaye. Vous profiterez d'un jardin clos d'environ 400 m² bien exposé et à l'abri des regards.
La maison vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 32 m² avec poêle à bois, une véranda chauffée véritable pièce de vie, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chaufferie et un wc.
L'étage dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle de douches et wc, une deuxième salle de bains indépendante.
A l'extérieur vous disposez d'un garage et d'un abri de jardin.
La maison est en très bon état et peut être vendue meublée.
Coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Veranda (14 m2)
    • Couloir (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38669kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2378,0 € et 3218,0 € pour 2021

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