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maison à vendre 6 pièces - 145 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 352

340 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Cette belle maison de caractère bénéficie d'une cour intérieure et de 2 jardins en espaliers. Close de murs et sans aucun vis à vis, elle sera vous séduire avec ses matériaux d'époque et sa décoration actuelle.
Passons son porche élégant : il vous est facile d'y mettre vos vélos, poussette...
La maison vous offre une entrée, un toilette, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un séjour avec insert. Au 1er étage un salon ou une chambre, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douches, un toilette. Au dernier étage une chambre avec salle de douches et toilettes. Deux escaliers vous permettent d'accéder aux étages. Aucune chambre n'est traversante. Une cour intérieure avec une terrasse pour se prélasser, un préau, une buanderie-chaufferie, un atelier, plusieurs greniers, une grande cave et un studio indépendant de la maison.
Le jardin vous offre une vue dégagée et une exposition plein Sud.
Le centre-ville est à 5 minutes à pieds.
Isolation par laine de bois pour la façade et chaudière à condensation.

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 383 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Cellier (9,4 m2)
    • Autre
    • Cave
    • Salon - Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (2,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (3 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Grenier
    • Autre (20 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : DV , chaudière à condensation, isolation façade par laine de bois
  • Taxe foncière : 1650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 27/03/2023

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