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maison à vendre 4 pièces - 98,50 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 504

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.5 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Cette maison Normande est située dans un secteur calme entre Montfort Sur Risle (5min) et Pont-Audemer (15min).
Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse exposée sud - Ouest de 43 m² avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée d'un piano et d'une hotte, une chambre avec une pièce attenante à usage de dressing, une salle d'eau et un wc.
Au 1er étage une chambre de 20m² habitable facilement divisible en 2 chambres et un débarras
Bâtiment et cabane de jardin.
Terrain plat de 1600m².
Concernant le chauffage de la maison, vous pourrez utiliser la chaudière récente au gaz et/ou faire fonctionner le poêle à bois.
A noter que la charpente, la couverture et l'isolation du plafond datent de 2017.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dressing (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 505 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
265
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2410,0 € pour 2021

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