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maison à vendre 5 pièces - 156 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 678

478 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 156.0 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Située à 15 minutes de Pont-Audemer, à proximité immédiate d'un bourg avec tous commerces, cette maison d'architecte viable de plain-pied vous offre le confort d'une maison moderne et de qualité. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douches, une grande buanderie, un bureau et un wc séparé.
L'étage dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un second wc.
Attenant à la maison, un double garage avec porte automatique.
L'espace extérieur vous permettra de profiter d'une grande terrasse exposée sud-ouest ainsi que d'une terrasse couverte. Le terrain de 1485 m² est entièrement clos et accessible par un portail électrique avec vidéophone.
La maison propose de nombreuses solutions de domotique, dont la vidéo-surveillance avec enregistreur.
Aucun travaux n'est à prévoir et les finitions de cette maison contemporaine sont de qualité: baies vitrées en alu, volets électriques isolés, chauffage au sol par pompe à chaleur.
Ramassage scolaire au pied de la maison pour maternelle et primaire et proche d'un ramassage pour collège et lycée.

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 1 485 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16,4 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Dressing (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 840,0 € pour 2023

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