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maison à vendre 6 pièces - 165,60 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 687

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 165.6 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
maison à vendre - 6 pièces - 165.6 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

A moins de 5 minutes du centre-ville de Pont-Audemer.
Maison traditionnelle viable de plain-pied sur sous-sol complet comprenant une pièce de vie spacieuse avec cheminée Insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé au rdc. A l'étage 3 chambres dont une de près de 30 m², une salle de douche-wc. Le tout au calme sur environ 3 900 m² de terrain.
Possibilité d'acquérir du terrain complémentaire bordant une rivière (soit jusqu'à 1,6 hectares de terrain au total) ainsi qu'un hangar agricole d'environ 700m² (non inclus dans le prix de vente)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,6 m2
  • Surface habitable : 165,6 m2
  • Surface terrain : 3 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (18,5 m2)
    • Cave (25,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (28,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Séjour (45,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • palier (5,9 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Garage (49,4 m2)
    • Salle d'eau/WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1325 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
240
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3150,0 € pour 2022

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