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Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 726

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Dans le centre historique de Pont-Audemer. Venez découvrir cette ancienne maison à pans de bois du XVII ème. Rénovée avec goût, elle vous offre tout le confort moderne aux pieds des commerces et écoles de la ville.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace pouvant être complètement indépendant de la maison offrant une grande chambre, une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une salle de douches avec wc.
La maison principale vous offre quant à elle un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire récente entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de douche refaite, trois chambres dont deux avec salle de douche et wc.
Nombreux travaux de rénovation récents : menuiseries alu, chaudière à condensation, cuisine et salle de douche parentale.
A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance compartimentée en trois espaces de stockage.
Bien rare en centre ville, avec deux habitations possibles dont une en rez-de-chaussée.
Visite virtuelle sur demande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres double vitrage alu chaudière gaz de ville
  • Travaux à prévoir : cage d 'escalier elec en partie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22432kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2244,0 € et 3036,0 € pour 2021

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