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maison à vendre 6 pièces - 144,72 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 770

372 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 144.72 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Votre agence Century 21 Harmony Pont-Audemer vous propose cette maison contemporaine située à 7 minutes de Pont Audemer.
Dominant le terrain arboré de 9690 m², elle vous propose une vue sur la nature sans vis-à-vis et sans aucun bruit.
Construite en 2008 avec le constructeur « Maison d'en France », cette propriété attirera votre curiosité !
Lumineuse et avec des matériaux de qualités, elle vous propose sur un plancher massif : une entrée avec placard, un vaste séjour d'environ 50 m², une cuisine ouverte aménagée sur carrelage, un cellier et une chambre.
A l'étage, sur un plancher béton, une pièce palière desservant deux chambres, une salle de bains, un wc et une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc.
Double garage manuel, pouvant accueillir deux véhicules et une moto.
De nombreuses prestations : toiture en ardoise d'Espagne, fenêtres en aluminium double vitrage, poêle à bois et portail électrique.
Une piscine peut être construite.
Rare à la vente !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,7 m2
  • Surface habitable : 144,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cellier (3,4 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • palier (13,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Séjour (42,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1216 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
179
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 2010,0 € pour 2022

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