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maison à vendre 4 pièces - 130 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 788

323 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Exclusivité
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Description

Dans un joli village bordé par la Seine, cachée par une variété d'arbres, cette élégante maison de caractère, de la fin du XIX ème siècle est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Avec un intérieur épuré et blanc, elle sera vous séduire dès votre arrivée..
Elle vous offre une entrée avec ses carreaux de ciment, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine-buanderie, une suite parentale avec salle de douches et un toilette séparé. A son étage, un palier, 2 chambres dont une suite parentale avec une salle de douches . Grenier au dessus.
Sa fraicheur intérieure est un vrai bonheur pendant les périodes de chaleur.
Une cave en sous sol et un garage avec grenier. Un terrain arboré de 1265 m² au calme avec une vue sur la Seine. Environnement très cosy.
Idéal pour se ressourcer et faire de belles balades à vélo, en bord de Seine.
Un bonne table avec dépôt de pain se situe à quelques pas.
Une chaudière à pellets et a condensation ainsi que des doubles vitrages ont été installés récemment.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 265 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (18,3 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Arrière Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle de bain (2,2 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : huiseries, chaudiere à huisseries , chaudiere a granulets
  • Taxe foncière : 455 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2538,0 € et 2538,0 € pour 2011

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