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maison à vendre 10 pièces - 221,42 m2 MONTFORT SUR RISLE - 27

Ref : 876

478 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 221.42 m2 - MONTFORT SUR RISLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Cette très belle maison de caractère sur 1639 m² de terrain traversé par un cours d'eau vous accueille sur plus de 220 m² habitable. Ses matériaux de qualité lui confèrent un charme incomparable: sols en travertin, parquets massifs.
Viable de plain-pied elle propose une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée récente, une salle à manger, une suite parentale avec salle de douches, un wc avec lave-mains.
L'étage dessert deux grandes chambres (pouvant être divisées), une salle de douche, une buanderie et un wc.
Grenier isolé sur le tout.
Sous-sol et cave, grand garage fermé pour deux véhicules. Un ancien bâtiment et son lavoir d'antan complètent cet ensemble.
De nombreux travaux récents ont été réalisés: huisseries et volets électriques, réfection de la cuisine et des salles de bains, chaudière à pellets, isolation extérieure.
Les commerces sont accessibles à pied et la gare à 3 minutes vous permet de rejoindre aisément les grandes villes. 20 minutes de l'A13.

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Vue globale

  • Surface totale : 221,4 m2
  • Surface habitable : 221,4 m2
  • Surface terrain : 1 639 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cellier (2,4 m2)
    • Dressing (7,8 m2)
    • Salle à manger (11,6 m2)
    • palier (8,8 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Entrée (12,7 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Chambre (29,1 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Placage marbre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : chaudière à pellets fenêtres et volets électriques Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/01/2023

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