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maison à vendre 9 pièces - 181 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 1198

326 920 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 181.0 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Proche de CORMEILLES ET au bout d'une impasse surplombant une petite vallée, cette maison normande vous étonnera par sa luminosité et son calme.
Elle est composée de deux logements autonomes et indépendants.
Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec wc, et une terrasse.
A l'étage : accessible par l'extérieur, un grand séjour avec cheminée et insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une salle à manger-salon, 4 chambres, une salle de bain avec WC, et une grande terrasse avec vue sur la nature.
Idéale pour chambres d'hôtes.
Toutes les pièces ont vue sur la vallée.
Quatre places de garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 2 845 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salle - salon - cuisine (34 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains - wc (5,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Salle - salon - cuisine (38 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains - wc (7 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Couloir (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,0 € et 4200,0 € pour 2023

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